"Como Ladrón en la Noche"
Ayuntamiento y sociedad civil rechazan Intento
despojar al municipio de Esperanza de varias propiedades del CEA
Los ejecutivos de la Sociedad de
Comercio “Operadora de Zona Franca Villa Esperanza SA”., pretendieron dar un Palo Acecháo al
municipio de Esperanza, al romper su compromiso de llegar a un acuerdo
amigable, para evitar la oposición del municipio, al pretendido deslinde de las
propiedades del desaparecido Ingenio Esperanza, donde se encuentran, la
Cooperativa de los ex trabajadores, el Hospital del Seguro Social, más de 17
tareas donde estaba la estructura del Ingenio, así como donde están las
oficinas de Aduanas, el Pley del Barrio D’Clase y un terreno, próximo a la
estancia infantil, entre otras.
El 28 de septiembre
2017, luego de haber fijado audiencia en el Tribunal de Tierras de Valverde, fueron
citados, algunos colindantes, donde el Juez acogió el pedimento de los
accionantes, a fin de llegar a negociaciones con el Ayuntamiento de Esperanza y
otras instituciones involucradas. Sin embargo y de manera unilateral, la
entidad comercial, fijo audiencia para hoy en la mañana, con la clara intención
de lograr el deslinde de esos terrenos, sin la presencia del Ayuntamiento y demás
actores del municipio de Esperanza, lo que fue impedido, al presentarse allí,
la Alcaldesa Ana Jacqueline Peña, el Presidente de la Federación de Juntas de
Vecinos Juan Pablo Duarte José Humberto Peña, una representación del Museo de
la Caña Inc. y una batería de abogados, en representación de la alcaldía, el
Ministerio de Educación y el Consejo Municipal, entre otros.
En la audiencia de
hoy, los abogados de la referida entidad de negocios, cuestiono la calidad de
los abogados del Ayuntamiento de Esperanza, quienes alegaron que esta proviene
de la ley 108-04en su artículo 106 y el
01 de la ley 176-07, sobre áreas de dominio público patrimonios culturales.
Hipólito Mejía autorizó venta de
terrenos del Ingenio Esperanza seis días antes de abandonar el poder
Leonel Fernández envió contrato al congreso
y fue aprobado.
El 20 de agosto del año 2004, el
expresidente Leonel Fernández envió el contrato de las referidas ventas o
permutas al Congreso Nacional, a través del Senado de la República, lo que fue
aprobado por ambas cámaras y con esa coerción, se expidió una carta constancia
a favor de los deslindantes que ahora pretenden lograr la propiedad definitiva
de los terrenos que son un patrimonio del municipio de Esperanza, la región noroeste
y el país, lo que al parecer tendrá un fuerte rechazo de amplios sectores que
ven esto como una acción fraudulenta.
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| Barra de abogados del Ayuntamiento y el Ministerio de Educación |
Redacción de Municipio, Gente y Opinión
Reportaje
de Cesar Gutiérrez
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Los ejecutivos de la Sociedad de
Comercio “Operadora de Zona Franca Villa Esperanza SA”., pretendieron dar un Palo Acecháo al
municipio de Esperanza, al romper su compromiso de llegar a un acuerdo
amigable, para evitar la oposición del municipio, al pretendido deslinde de las
propiedades del desaparecido Ingenio Esperanza, donde se encuentran, la
Cooperativa de los ex trabajadores, el Hospital del Seguro Social, más de 17
tareas donde estaba la estructura del Ingenio, así como donde están las
oficinas de Aduanas, el Pley del Barrio D’Clase y un terreno, próximo a la
estancia infantil, entre otras.  |
| Abogados de la Operadora de Zona Franca Villa Esperanza SA, |
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| Parte de los asistentes |
En la audiencia de
hoy, los abogados de la referida entidad de negocios, cuestiono la calidad de
los abogados del Ayuntamiento de Esperanza, quienes alegaron que esta proviene
de la ley 108-04en su artículo 106 y el
01 de la ley 176-07, sobre áreas de dominio público patrimonios culturales.
El Ayuntamiento alega también,
su derecho de propiedad en los referidos terrenos, al ser dueño de una porción de
tierra con una extensión de ciento dieciocho mil metros de tierras unas 188
tareas, según el certificado de título No. numero 147y sus anotaciones,
terrenos que fueron donados al municipio, por el expresidente Salvador Jorge Banco,
en el año 1985.
Cronología
Hipólito Mejía autorizó venta de
terrenos del Ingenio Esperanza seis días antes de abandonar el poder
La
dación de pago fue autorizada por el Poder Especial 542-04 a razón de Ciento
Cincuenta Pesos (RD$150.00) el metro cuadrado.
Esperanza, Valverde
RD. – El expresidente dominicano, Hipólito Mejía, autorizó seis días antes de
dejar el poder, la venta de una porción de terreno con una extensión
superficial de 172,829.59 metros cuadrados, ubicada dentro del ámbito de la
parcela No.1 del Distrito Catastral No.2, en Esperanza, a razón de Ciento
Cincuenta Pesos (RD$150.00) el metro cuadrado.
Mediante el Poder Especial número, 542-04, del diez (10) de agosto del año
2004, el presidente Hipólito Mejía. otorgó la representación al Director
Ejecutivo del Consejo Estatal del Azúcar (CEA), ING. VICTOR MANUEL BAEZ, para
que actuara en dicha venta, en nombre del Estado Dominicano, para la venta en
condición de permuta, de varias porciones de tierras de los Ingenios del CEA,
entre las que se contempló, una porción de tierra, con una extensión
superficial de cientos setenta y dos mil, ochocientos veinte nueve mil
cincuenta y nueve metros cuadrados, (172,829.59), ubicada dentro del ámbito de
la parcela No.1 del Distrito Catastral No.2, en Esperanza, a razón de Ciento
Cincuenta Pesos (RD$150.00) el metro cuadrado.
Las referidas tierras, fueron adjudicadas por el Consejo Estatal del Azúcar
(CEA) mediante contrato aprobado por las cámaras legislativas, mediante la
modalidad de dación en pago, al Banco de Reservas de la Republica Dominicana,
para la construcción de la Zona Franca Industrial de Esperanza, el cual
especificando que la misma está localizada en una porción de terreno con una
extensión superficial de 404,249.93 metros cuadrados, dentro del ámbito de la
parcela No.1, del Distrito Catastral No.2, del Municipio de Esperanza,
Provincia Valverde.
La zona franca de Esperanza, fue creada mediante el decreto No.433-87,
donde el presidente Joaquín Balaguer, autorizó al Consejo Estatal del Azúcar a
desarrollar una Zona Franca Industrial en el municipio de Esperanza y cuyos
límites fueron dejados a una decisión posterior, siendo el 26 de enero del año
2010, a través del decreto. No. 47-10, el presidente Leonel Fernández,
establece los limites donde está ubicada actualmente la Zona Franca Industrial
de Esperanza.
La sociedad de comercio Reservas Inmobiliarias S.A. constituida por el
Banco de Reservas de la Republica Dominicana, creó la Sociedad de negocios,
Operadora de Zonas Francas Villa Esperanza S.A. a la que encargó de administrar
los indicados parques, a través de la cual, se han hecho las operaciones de
adquisición de una Carta Constancia Anotada, mediante la que se despoja al
municipio de Esperanza de varias propiedades del Concejo Estatal del Azúcar,
(CEA), pertenecientes al Ingenio Esperanza.
En esos predios está, la Cooperativa del Ingenio, El Seguro Social, las
Oficinas de Aduanas, el Pley De Clase y los terrenos del proyecto del Museo de
la Caña, entre otros.
La Operadora de Zonas Francas Villa Esperanza S.A. a pesar de tener socios
de instituciones estatales, su mayor interés es privado, donde figura el
señor, José Edward Mancebo Tejada, quien a través del Agrimensor,
Robert Infante Madera, con matrícula del CODIA, Numero, 29384, ha
realizado el proceso de deslinde contencioso administrativo, en el Tribunal de
Tierras, a través de la constancia anotada No. 0800003828, del libro No 0870,
folio, 063, depositada ante el Mag. Juan José Martínez Ventura, presidente del
Tribunal de Tierras, jurisdicción de Valverde.
El pasado 28 de este mes de septiembre, se reenvió una audiencia de
solicitud de deslinde, donde fueron citados, algunos colindantes, donde el Juez
acogió el pedimento de los accionantes, a fin de llegar a negociaciones con el
Ayuntamiento de Esperanza y otras instituciones involucradas.
Causa extrañeza el hecho de que, en los planos presentados ante el Tribunal
de Tierras, figura también un terreno próximo a la antigua oficina de la
administración del Ingenio Esperanza, apartados a la Fundación José Delio
Clase, misma que ya en ocasión anterior, se apoderó de varias hectáreas que
habían separado para aéreas verdes, en un proyecto habitacional construido por
el señor José Delio Clase, con apoyo del Gobierno Dominicano, para trabajadores
de zona franca.
En una declaración jurada, fechada el día 27 de junio del año 2016, el
señor, José Edward Mancebo Tejada, jura que es poseedor de los citados
terrenos, donde están las oficinas de Aduanas, la Cooperativa, el Pley y demás
inmuebles, en cuestión, lo que de hecho constituye una vulgar mentira ya que
esos terrenos, nunca han estado en posesión de esa sociedad.
En dicha operación, figura el Banco de
Reservas de la República Dominicana, como Acreedor hipotecario, de las
parcelas, 219627580016, 219637052923, 219637033624, 219627859891 del D.C. NO.
2, las que coinciden en las latitudes de los terrenos señalados del desaparecido
Ingenio Esperanza.
De acuerdo a documentos fehacientes que
reposan en esta redacción, el departamento de mesura catastral, regional norte,
autorizó el deslinde de los referidos terrenos a la compañía, Operadora de
Zonas Francas, Villa Esperanza, SA. La que sería dueña legal de los inmuebles
descritos, si el día 28 de este mes de septiembre, fecha en que se han
convocado, tanto a los colindantes, como al Ayuntamiento de Esperanza, no hacen
oposición a la misma.
En los planos presentados ante el
Tribunal de Tierras, figura también un terreno próximo a la antigua oficina de
la administración del Ingenio Esperanza, apartados a la Fundación José Delio
Clase, misma que ya en ocasión anterior, se apoderó de varias hectáreas que
habían separado para aéreas verdes, en un proyecto habitacional construido por
el señor José Deli Clase, con apoyo del Gobierno Dominicano, para trabajadores
de zona franca.
Leonel Fernández envió contrato al congreso
y fue aprobado.
El 20 de agosto del año 2004, el
expresidente Leonel Fernández envió el contrato de las referidas ventas o
permutas al Congreso Nacional, a través del Senado de la República, lo que fue
aprobado por ambas cámaras y con esa coerción, se expidió una carta constancia
a favor de los deslindantes que ahora pretenden lograr la propiedad definitiva
de los terrenos que son un patrimonio del municipio de Esperanza, la región noroeste
y el país, lo que al parecer tendrá un fuerte rechazo de amplios sectores que
ven esto como una acción fraudulenta.
